为什么在东京付首付比较贵呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8

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事实上，与国内出租房的首付款相比，这绝对是昂贵的，但是当你了解其中包含的内容时，你会突然意识到在日本租房子的成本很高。

 

基本费用和租金：1个月的租金，每月支付。通常，在月底之前，您必须通过银行转帐预付下个月的租金。在由房地产公司管理的套房中，如果租金比约定日期晚一周以上支付，有时支付约10％的滞纳金。单身公寓的月费在5万日元到8万日元之间。郊区相对便宜，繁华的地区很贵。不要以为靠近熙熙攘攘的地区，租金还是便宜的，基本上就没有了。租约日期以合约为准，并不代表逗留日期。您可以要求房屋代理和房东确认租约日期。

 

押金：当租金延迟或房间损坏时，租客会向房东支付押金作为押金，一些房东需要1-2个月的押金（取决于房屋的位置和质量），在退房或离开时，房东扣除清洁费（1000-1，500日元/平方米）和房屋损坏后的维修费用（常见的小损坏是：墙壁被钉，烟头烧坏了地毯，地毯在咖啡或葡萄酒的痕迹之后，其余的将退还。礼品券（权利：一次性付款给房东（1-2个月租金），感谢店主以合理的价格出租房子，不像押金，赠送的钱不会在搬出后退还。

 

公共费用（普通费用）：普通公寓的楼梯，通道和公共厕所等公用部分的电费，水费，清洁费和管理费。维护费（管理费）：建筑物内的所有租户都需要支付相对较小的每月维护（维修）费用。火灾保险费：顾名思义，这是房屋的火灾保险费用。一些房东要求租房者为公寓购买火灾保险，通常每年约20，000日元。

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