日本年轻人买房量大幅度提升有哪些原因呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8

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日本银行贷款利率较低，日本央行（中央银行）于2013年4月开始实施大规模货币宽松政策，抵押贷款利率较低。作为应对消费税率上升的一项措施，日本政府于2014年4月开始将抵押税减免额减少两倍。居民购买房屋比以往更容易。

 

日本第四大“移民国家”和经济合作与发展组织国际移民数据库显示，日本的外国移民人数大幅增加，并已晋升为世界第四大“移民国家”。根据经合组织的统计，世界十大“移民权力”是：德国（约2016,000人），美国，英国，日本，韩国，西班牙，加拿大，法国，意大利），澳大利亚。

 

在上述十个“移民权力”中，日本的外国移民数量显着增加，地方数量逐年增加。2010年和2011年，日本在世界排名第七，并在2012-2014年排名第五。2015年之后，它已上升到世界第四。随着外国人的进入，日本人也开始受到外国人的影响（当然包括中国人），买房的概念也开始逐渐改变。

 

我一直在强调一件事。日本人不买房子，但稍后买房子。现在，受各种因素的影响，日本人买房的年龄组逐渐变得年轻，年轻人开始购买自己的套房而不用担心贷款。解释日本的购房政策，对长辈为子女或孙子女提供的经济援助征收的赠与税，会议决定将赠与税的免税期延长至2020年6月，并从2016年10月起延长一年与此同时，免税上限将提高到3000万日元，以促进家庭收入向年轻一代转移并激活经济。

 

关于外部普遍关注的企业所得税实际税率下调，会议决定将2015年的下调幅度调整为2.51％;并努力将2015年和2016年的两年总数减少3.29％以上。此外，关于汽车的税收，会议决定从2015年初开始延长“生态汽车减税”措施两年。当车主购买满足一定燃料消耗标准的汽车时，汽车购置税并且在汽车检查期间必须支付的汽车重量税可以免税或甚至免税。此外，该计划还决定制定2020年的燃油消耗标准，燃油效率超过2020年燃油消耗标准20％的车辆和电动汽车将纳入免税目标。

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