日本东京单身公寓价值会不会下降呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/8

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需求和供应是决定价格的决定性因素。如果有更多的需求和更少的供应，价值将会上升。如果需求减少，供应量增加，价值就会下降。在房地产市场，这条规则也适用。日本首都圈一直保持着移民人口连续22年超过移民人口的局面。这直接影响了东京单户住宅的价值。

 

1.增加单身人数

 

家是一个可以休息和享受生活的地方。然而，许多日本办公室工作人员更愿意花钱购买他们的利益和梦想。特别是在像东京这样快节奏的城市，单身工人似乎更青睐超小型房屋。日本人注重隐私，不喜欢分享，这是单身公寓普及的主要原因。

 

2.城市义务

 

根据规定，东京23地区需要遵循ONEROOM公寓规定。在拥有更多单身公寓的地方，您必须拥有一个家庭公寓。在泡沫经济崩溃之后，随着土地价格的下跌，日本人选择在城市中心建造公寓。然而，由于限制，城市中心的土地供应变得越来越困难。

 

如果没有规定，您可以拆除旧建筑和木屋以建造新的工作室。但如果你需要拓宽基础，那么在市中心就更难了。因此，大多数较新的一室公寓位于东京第23区的外围和边缘。对于投资者而言，地理位置是最重要的问题。一旦它过于主观且位置不正确，就意味着您可能面临空荡荡的房间。HIMAWARI有限公司表示：“东京23家庭公寓的租户出租，一个月内可以找到新租户。”因为这个单身公寓里只有一个人，只要对方周围的环境和公寓的状况都令人满意，而且决定通常很快。

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