最新东京房产数据为你投资做准备

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/7

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我们经常拿日本东京的地铁开玩笑，在东京做地铁就跟大妈在超市抢打折商品一样困难，东京的人实在是太多了。人口多地方小那么住宅供应自然就会紧张，东京二十三区新建的一户建平均价格一个月上涨了百分之八点五。

据数据统计至2018年1月，东京23区新建一户建的均匀价格为6,487万日元。可是新房数量增幅速度渐缓，相比2017年11月和2017年12月，分别只增加了120套和113套。东京23区新建一户建的均匀面积为97.6平方米，每平方米均匀价格为664,652日元，同比增长12.2％。东京西部新建一户建的均匀价格为4238万日，只要东京23区的新房价格的65.3％。

 

东京的西郊，像町田，八王子和府中这样的城市，有更宽敞和更贴近自然的住宅，很受年轻夫妻和多人口家庭欢迎。原因也很简单，房价低，交通还算便捷，离市中心也不是特别远，地铁都能抵达。而大阪新建一户建的均匀价格为2671万日元，是东京23区均匀价格的41.2％。如果资金有限，能够考虑出资大阪的一户建，获取更高的回报率。

 

当然如果是考虑到投资潜力来说，资金足够的情况下，还是建议大家选择东京，随着2020年奥运会的到来，相信东京的房价也会出现更大的上涨，而且东京还有着全日本最好的资源和最多的年轻人，租金水平更加稳定，房产更加保值，投资风险更小。

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