日本土地价格增长稳健东京房租高

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/7

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日本曾经经历过经济大萧条，在那时候整个日本的房价都跌入谷底，大家对于房产已经失去了自信，但是随着这几年经济的快速回复，日本的东京现在已经成为了全球房价最高的城市之一，而且土地价格稳步上涨，房租水平也相当高。

2016年全球房产商场租售比统计，大阪、东京的租售比均在全球前五的水平。除了房产的增值外，更能获取稳定房子的租金报答，可以说是非常稳健的挑选。而日本人一直有租用房子的寓居习惯，租赁时刻也比较长，可是说租金收益是日本房产一个非常稳健的挑选。以东京23区和大阪的单间为例，东京23区的一室租金均匀水平在6-12万日元之间。

 

也就是说在东京23区一室的公寓均匀月租金折合人民币3600-7200元左右每月的租金水平，而大阪市的一室均匀水平则在3万日元-7万日元之间，也就是一室的公寓均匀月租金折合人民币1800-4200元每月的租金水平。而伴随着旅行人数的大增，日本于2017年6月发布民宿合法化，以使用民宿解决酒店业负荷不足的问题，一起供给更好的旅行文化体会给到世界各地的游客。

 

有移民日本想法的人其实可以考虑投资房产，因为现在日本民宿合法化之后，那么如果能够购买房产在东京经营名宿，那么也是有机会申请移民日本的，再加上日本房产的永久产权，可以说是性价比相当高的房产投资项目了。

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