外国人如何在日本购买房产

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/7

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日本的经济情况是非常不错的，除此之外，日本的各项资源也是非常好的，在这样的现状下，越来越多的人会选择在日本购买房产，毕竟日本的房产性价比是非常高的，同时，日本的房产投资的回报率也是非常高的，也正是因为这样的现状，越来越多的海外投资者会选择购买日本的房产，同时，日本还是一个非常不错的养老圣地，那么，外国人如何在日本购买房产呢?

首先，就是要选择房产，选择房产所处的位置，需要对想要买房的区域有一个充分的了解。无疑，选择房子成为了买房工作的重中之重。配套设施、居住环境这些因素都要考虑到，选房技巧是和国内通用的。房子选择完毕，我们就要开始选择我们信任的中介了。房子跟其他产品一样，在多家中介之间做出断绝的时候，自然会有中介之间的竞争来给你达到你理想的价格。

 

对于一户建来说，价格包含土地价格和建筑价格。日本政府规定，购买土地是不用支付8%的消费税，因此很多人关心的房产税金问题，其实只是土地上所盖建筑物所缴纳的税金。在网上图片再漂亮，也不如自己亲自去实地考察一番。跟中介约好时间，就可以去现场看房了。选定了房子，银行贷款也是一个十分重要的环节。在资金不够的时候，银行贷款也给大家提供了一个完美的选择。

 

国内的政策对于流向海外的资金是有很多的限制的，比如每人每年限额5万美元，所以，如何更好的规避这样的政策也是需要考虑清楚的，所以，这就需要购房者提前了解清楚这些政策情况，比如国内的政策和购房当地的政策等，这些政策情况是需要提前了解清楚的。

 

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