日本的房价是多少钱一平米

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/7

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日本是一个发达的国家，这个国家的现状也是非常不错的，收到很多人的青睐，这里的生活是非常安逸的，而且，生活节奏也是比较慢的，所以，选择在日本养老的人也是非常多的，而对于投资者来说，所看重的主要是日本的投资回报率，日本的投资回报率是非常高的，尤其是这里的房产的投资回报率，那么，日本的房价是多少钱一平米呢?

一套独门独户的房子的平均建筑费用约为3057万日币(约160.9万元)，最贵的是东京3534万日币，便宜的是宫崎2115万日币。以平方尺为单位，以美元计算的日本物业价格只有香港可比区域物业价格的大约一半，与北京和上海的房价相当。在日本，房屋租金*可以高达6%，而香港和北京只有3%和大约1%。100万元人民币在北京刚够买一个停车位，但在东京可以买到一间70平方米的公寓，出租的话每月可以获得4000至5000元人民币的租金。

 

在大阪府的东大阪市，大概相当于我们上海市的上海县。在大阪府的东大阪市，一套今年7月份新落成的套间，面积是105.3平方米，售价是3080万円，折合人民币约243万元，每平方米售价约23000元人民币。这就是大阪郊区一般商品房的楼价，比市核心的大约便宜5000円/平方米左右。日本的房产价格并不是固定的，是根据区域的不同而不同的。

 

东京的房产价格是最贵的，但是，随着日本申奥的成功，这里的房产价格将会实现上涨，尤其是东京这样的城市，当然，其他城市的房价也是在不断的上涨的，但是，相对来说，日本的房产性价比是非常高的，同时，这里的房产的投资回报率也是非常高的。

 

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