为什么选择日本房产投资呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/7

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1.货币政策刺激，外国资本注入

 

日本NHK电视台报道，2014年，海外资本购买日本房地产交易额达1000亿日元，是上一年度的三倍，占日本房地产市场交易总量的20％。仅在2015年，约有360亿日元（约合3亿美元）的中国私募基金进入日本房地产市场。

 

2.市场趋于理性，核心城市回暖

 

根据2010年房地产指数100，截至2017年1月，绿线代表性公寓指数上涨33.6％，红线代表所有类型住宅建筑平均增长9.9％。蓝色代表单户别墅，黄色代表住宅地价。该报告显示，日本的整体房价上涨，公寓涨幅最大。

 

3.租赁市场成熟，出租回报率高

 

根据国际标准，3.3％至5％是健康的房价范围。如果比率降低3.3％，则会出现房屋泡沫。如果租赁与销售比率高于5％，则该物业具有投资价值。东京和大阪的租金和销售比率分别达到5.5％和6.5％。日本住房租金的高回报已成为投资亮点。

 

4.东京奥运会，利好多多

 

历史经过一次又一次的验证，以往奥运会的城市和东道国的价格在很大程度上有所提高。近年来，日本无疑将继续写这部法律。自2013年东京成功申办奥运会以来，东京，大都市和日本三大城市群都有不同程度的上升。到2020年，东京和日本主要城市的房地产市场非常乐观，奥运会带来的好处不容小觑。

 

以上就是小编为大家介绍的选择日本房产投资的四大理由，通过上文的学习，相信你已经对日本房产投资有了一定的了解，如果你对日本房产投资有任何的疑问，你也可以咨询北美购房网在线客服。

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