东京二十三区的公寓租金市场状况

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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东京作为日本的首都圈，不仅仅是经济发展十分迅速，而且在生活环境等各方面在日本都是领先的，甚至在全世界都是非常著名的国际都市，不仅仅是日本的年轻人都往东京发展，很多海外的人也会来到东京生活。

东京最受欢迎的就是公寓了，今天小编给我们介绍东京公寓市场的情况。2018年10月东京23区的公寓均匀月租金为3,526日元/平方米，比上月上涨0.6%，比上一年上涨6.6%，这是接连第11个月出现同比增长。根据REINS的数据，10月份东京共售出3,096套二手房，较上月下降4.6%，较上一年下降0.2%。均匀销售价格为32，750，000日元，比上月下降0.5%，但比上一年上涨2.0%。

 

每平方米的均匀价格为505，700日元，比上月下降1.6%，但比上一年上涨0.8%。这是销售价格接连第70个月录得同比增幅。东京都市区共售出1,519套二手房，较上月下降9.2%，较上一年下降4.2%。均匀销售价格为40，940，000日元，比上月下降1.0%，但比上一年上涨4.7%。每平方米的均匀价格为677,100日元，比上个月下降2.5%，但比上一年上涨3.2%。

 

在东京最中心的地方，公寓的平均价格接近六千五百万，月涨幅也将近百分之五，年涨幅超过了百分之十一，平均每平米的售价是一百一十五万日元左右，这个价格已经是很多人难以负担了。在东京的大部分年轻人跟我们一样，也是租房生活，因此东京最受欢迎的单身公寓也是很多投资人选择的。

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