为什么越来越多的人会选择投资日本的房产

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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日本是一个经济发达的国家，这个国家的各项资源也是非常不错的，尤其是旅游资源和教育资源，由于这样的资源情况，越来越多的投资者会选择这里的投资项目，毕竟这里的投资项目的投资回报率是非常高的，而随着经济情况的发展，日本的投资者也是越来越多的，那么，为什么越来越多的人会选择投资日本的房产呢?

首先，日本的房产投资是可以获得更多的利润的，和中国房产市场不同的是，日本房产市场稳定、利润丰厚。拿东京大阪来说，花2000万日元左右的资金购买的物业，年利润为6～15%。中国的利润极低，不到市场的平均水平，仅为2%左右。再除去各种费用以后，利润更是微乎其微。中国土地多为国家所有或集团所有。土地的使用年限，多是根据土地的适用类型来划分。住宅用地为70年，工业用地为50年。而到了日本，不用纠结土地属性的同时，可以拥有永久所有权。

 

中国在售的大部分商品房是都是毛坯房，是不带装修的。日本的在售房都是精装修，采用最新的建筑施工，并且配全套设备。与国内相比日本房价低廉，具有更大的优势。在北京的中心地区，总价在5000万日元以下的房产寥寥无几，在大阪，市中心的也可以用2000多万日元(~120万人民币)置业，到市郊甚至能买栋别墅。

 

综上所述，日本的房产性价比是非常高的，同时，这里的房产投资的回报率也是非常高的，而且，最主要的是日本的投资政策也是非常不错的，在这样的现状下，越来越多的投资者会选择在这里进行投资项目，人口数量的不断增多也助推了日本房产价格的不断上涨。

 

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