日本大阪商业地产发展情况

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

扫一扫，随时看

东京大都市区的房价大幅上涨，特别是在东京的核心三区：千代田区，港区和中央区。千代田区是日本真正的皇城，日本的核心政治机构如皇宫，总理府，国民议会大厦和众议院都位于该地区。由于特殊的地理位置，无论是日本房地产市场的土地还是住宅价格。预热阶段是最明显的增长。港区和中央区是日本大型企业总部的聚集区，也是日本最国际化的地区。

2020年东京奥运会促使日本政府在东京核心三区实施大规模基础设施建设和城市重建计划。自2013年东京申办奥运会以来，东京大都市区的高房价直接影响了中国投资者的投资热情，他们主要以租金作为东京的投资回报。

 

与东京都市区相比，大阪土地和同户公寓的价格仅为东京房价的60％至80％。相比东京都市区的平均租金回报率为4％，大阪在相同条件下的出租率可达到5％~8％。自2013年以来，东京大都市区的房价大幅上涨，随后飙升的空间已经关闭。自2016年大阪提议建造赌场以来，房价在温和的情况下缓慢攀升。自2017年以来，大阪以梅田和难波经济圈为中心的土地价格进入了快车道，2017年道奇价格飙升了45％。惊人。2024年大阪赌场的开放如期进行，这是大阪房地产市场的另一个刺激因素。

 

与东京相比，以土地增值或租金收入为投资回报的大阪房地产市场值得投资。大阪的赌场规划区，孟州，难波经济商业圈和梅田经济商业圈是海外投资者最受欢迎的地方之一。

本网注明“来源：亚洲购房网”的所有作品，版权均属于亚洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非亚洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。

标签：日本大阪房产,日本大阪商业地产,日本大阪商业地产情况

上一篇：日本大阪商业房产投资的最佳时机... 下一篇：在日本投资房产好处有哪些呢？...