东京房产价格的分析

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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在过去的两年里，我去过日本几次，包括京都，大阪，东京和北海道。我对日本的房产价格和价格有一点了解。我无法分析中国的国内房价，但我也可以参考日本的房价。

I.东京和北部地区和人口的比较

首先看一下东京，北京，上海和深圳四个城市的人口。我不知道在北京，上海和深圳有多少人。统计局表示，北方有超过2000万人，深圳有1100万人。有人说，北方有数千万人，深圳有3000万人。没有人知道有多少人。所以我只能轻拍我的头来给出一个中值。至于东京统计局的东京人口数据，应该是准确的。

东京23区，北京五环路，上海外环路和深圳远安的面积和人口相近，具有可比性。本文记录了东京23个地区的房价。

间歇性：2DK。一般来说，它是两个房间和一个客厅。

专有区域：1,44.28m2墙芯。虽然这个区域不在该区域内，但它是一个“墙核心”，但它不包括电梯，建筑物，走廊等的公共区域。根据我的初步统计，房屋内的面积约为90％。这个数据。该组的内部区域是建筑表面的75％。所以结论是：日本的专属区域×1.2=中国房屋的建筑面积。如图所示，脸部面积为53平方米。2，以下6.03m2，是阳台区。日本阳台面积不计入上述44.28平方米。因此，这个房子的面积在中国约为59平方米。楼层：7楼，共14层。

3，180日元将以1RMB=16。6日元的当前汇率换算成人民币191万元。面积59平方米。大约30,000平。

至于地理位置：上野向北，距离秋叶原约3公里，距银座6公里。步行2分钟即可到达日比谷线地铁站，步行10分钟即可到达山手线地铁入口。

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