泰国买房需要注意的条件

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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随着中国房价的上涨，许多富人会选择出国买房，但房子是作为投资购买的，而且很少有人住。很多人选择去泰国买房子。泰国是中国的邻国。很远，飞行很方便。泰国风景优美，价格低廉，非常适合养老。

泰国法律规定，外国人不可以以个人名义购买带有土地产权的别墅或排屋；但可以以实体公司名义或泰籍配偶名义购买。

 

1.过户税：2%（买卖双方各支付一半）

 

2.特种商业税：3.3%（卖方支付，业主持有5年以上房产可免交）

 

3.印花税：0.5%（卖方支付）

 

1.期房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付20%—30%的房款；3.其余房款买方须按月或按季度分期付款至交房过户。

 

2.现房付款方式：1.现金支付定金50,000泰铢；2.买卖双方协商即日或15天之内签约购房合同，买方须支付20—30%的房款；3.买方在签约合同之后完成交房过户，支付其余房款。

 

出租回报率高达8%--15%.泰国医疗水平全球顶尖，服务非常好；国际学校教育，实行开放式的观念教育，比较注重孩子的教育成长。

 

1.买方需要支付维修基金，一般是500—700泰铢/平方米，一次性支付。2.买方需要支付物业费，一般是40—60泰铢/平方米/月。3.买方需要支付水费、电费及水电表工具。

 

在2017年秋季的房屋展示中，泰国的房产量大幅增加。中国最感兴趣的是投资泰国的芭堤雅，曼谷，普吉岛和清迈。这些是主要的旅游市场，清迈是世界级的养老金。环境优美，气候凉爽。它被称为“北方玫瑰”。低消费和良好的生活福利吸引了越来越多的外国人投资住房。

 

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