三个因素热催中国人来日买房

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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中国人在日本买房的热情有三个原因：首先，在日本成功赢得举办2020年东京奥运会的权利之后，日本可以感受到希望的复苏。随着经济的持续升温，东京房地产的基础设施正在加速发展，房地产行业兴奋地期待未来七年的黄金价格触底反弹;第二，随着日元继续贬值，中国投资者对日本房地产的兴趣逐渐增加。

 

在过去五年中，日元兑人民币汇率下跌了25％，同期兑美元汇率跌幅超过15％。日元贬值使得今年访问日本的中国游客数量创新，并刺激了对假日物业的投资。第三，中国房地产市场疲软，买家看到投资日本的价值。日本房地产价格与北京和上海相当。

 

然而，日本新公寓楼的年租金收益率可达5％至6％，旧公寓的年租金收益率甚至高达10％，而北京和上海仅约1％至2％。此外，银座一些黄金地段的房地产有很大的升值潜力。

 

而中国的主流基金还没有进入日本，所以这是一个难得的机会。现在我们对日本，菲律宾和土耳其等亚洲国家持乐观态度，但与日本相比，菲律宾和土耳其的法律不是很健全，买房后会有一些争议，日本是一个有国家的国家。非常健全的法律，买房时，卖家会为您提供最详细的信息，比如过去该地区发生了什么样的自然灾害，多少降雨，房子里是否有恶性事件等，购买的住房保修一年。因此，现在在日本投资房产是一件非常划算的事情。

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