日本商业地产新宿Newoman全面解析

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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在项目的精确定位方面，JR新宿站的纽曼是一个模型。顾名思义，纽曼的目标受众是“生活在新时代的新女性”。这些人主要年龄在25到35岁之间，对生活质量要求很高。

 

Newoman的商业面积约为7,600平方米，主要是零售和餐饮业。大约有100家商店，其中80％在新宿地区没有。从服装零售到餐馆甚至小食品柜台，所有Newoman品牌都经过精心挑选，每家店都突出了它所倡导的“高品质生活方式”。

 

在零售方面，纽曼主要基于利基设计师品牌。虽然它们中的大多数并不为人所熟知，但它们在质量和口味方面受到严格控制。人们觉得，即使他们不了解这些品牌，他们也会有购买东西的冲动。令人惊讶的是，这些品牌的价格并不像预期的那么高，但它们被妥善控制在普通白领的上限之内。他们准确地抓住了每个月想要买几件的中产阶级女性“美好事物”的心理。

 

此外，Newoman还推出了许多生活方式和体验店，如时尚和轻食跨境商店“SSALONadametropé”，以及香奈儿专柜“ChanelBeautyBar”，提供沙龙级服务，为顾客调整自己的香味。香水店“SABONGOURMET”，即使是同一品牌，顾客也可以在这里享受不同的体验。

 

在Newoman的食品和饮料店中，轻食和西餐占很大比例，其中相当一部分是来自不同国家的“净红”品牌，如美国奥克兰的“BlueBottleCoffee”，新的“ROSEMARYS”。约克。新加坡牡蛎酒吧“OysterBarWharf”和法国梦甜点店“Lapâtisseriedesrêves”......这些高度热门的餐厅很快就受到了Newoman的欢迎。热门的餐厅品牌，精致的用餐环境和高品质的食物使Newoman成为年轻人聚会和社交的热门场所。

 

虽然Newoman的区域非常有限，但它采用了专注的策略来准确定位客户群的某个部分，并牢牢掌握这些客户的需求，并使“新中产阶级女性”的故事更加突出竞争激烈的新宿商业区。

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