日本房屋空置问题曾困扰日本政府

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/6

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根据日本内政和通信部发布的数据，截至2014年7月，日本的空置房屋达到820万，是历史上最高的，其中空置房屋占该国住房的13.5％（七分之一）;空置数量比2008年增加了63个，空置率与2008年相比增加了0.4％。

 

日本政府估计，如果不采取措施，到2050年，20％的住宅区将成为“鬼城”。根据野村证券的估计，到2023年，日本20％的房屋将空置。日本的住房空置问题不仅限于偏远的村庄和中小城市，也包括大城市和大都市区。例如，在东京周边地区，20世纪70年代在该地区购买房屋的居民现在大部分都是老人，有些人住在养老院，有些人已经去世，造成许多闲置房屋。

 

横滨市西区社区自治协会的住宅密集型主席说，社区自10年前就已闲置。由于社区有许多坡道和狭窄的道路，一些道路不能行驶更大的车辆，所以即使旧的盖子被拆除。新的也很难出售或出租，所以很多家庭已经放弃它，不会重建它。东京23个城市地区也有很多闲置房屋，大田区，板桥区，练马区和足立区有许多空置房屋甚至废弃房屋。

 

日本政府于2014年11月制定了“特别空置房屋法”，并计划从2016年开始实施。法律规定，一旦当地政府确定无人居住的房屋有倒塌的危险;垃圾堆积起来，成为老鼠等有害昆虫的栖息地，造成不卫生的问题;如果它破坏了景观和城市，它可以为业主暂停土地。固定资产税优惠政策，并责令维修或拆除。如果不服从，当地政府有权强行拆除。

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