东京房产数据为你房产投资作参考

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/5

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大家在投资房产之间首先要考察的就是当地的经济发展状况，其次还有城市的交通状况各种因素需要考虑，最容易被人忽略的往往就是当地的历史房产数据。其实一个城市的房产数据往往也是决定投资能否成功的关键。

 

通过调查2009年~2017年的东京房产价格指数的数据陈述)可以发现，2004年~2017年三年间东京都房子平均价格上升26.06%。其中2014到2015财年东京都房子平均价格上升11.57%，2015到2016财年东京都房子平均价格上升8.12%，2016到2017财年东京都房子平均价格上升6.38%。近几年东京房价依然出现不错的上涨趋势，尽管上涨趋势放缓，但是2020年东京奥运会对房价的影响，房价坚持上涨的可能性非常大。

 

房子价值快速增加的区域，依然会集在东京都山手线沿线地区。如果单纯考虑房子自身价值增加带来的收益的话，坐落山手线沿线的千代田区和中央区，将会是一个理想的出资区域。值得一提的是，依据日本观光厅的陈述，东京都现有的酒店旅馆，无法承担2020年奥运会的旅客需求，日本政府出台方针鼓励日本居民将闲置住宅用于民宿。

 

在八月份，这一民宿政策正式开始实施，所以现在如果是能够申请民宿资格的房产，那么是非常具有投资价值的，大家在投资房产的时候也可以好好考察一下，特别是随着东京奥运会越来越临近，这样的房产价格会越来越高。

 

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