泰国公寓公摊面积如何算呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

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在中国买房，泳池区是一个不可避免的问题。除了社区的绿地，泳池面积为100平方米，实际使用面积可能只有60到70平方米！

已有数十年的集合区，并受到批评，但它从未改变过。今年8月，新华社还发布了一份文件，激起游泳池区“劳动和人民的钱”：“由于国际区域基本上是基于套房面积计算房价，为什么要中国的计算房价，物业费等应该包括较高比例的集合区？当职能部门管理房地产行业的混乱时，他们能否回应公众对游泳池区域混乱的担忧。“

 

这个老话题再次被抢救，那么什么是“共享区域”？为什么会引起广泛的消费者共鸣？游泳池区域通常指公共建筑的建筑区域，该建筑区域是整个建筑物的所有者共享的整个建筑物的共同部分的建筑区域。包括：电梯井，管道井，楼梯间，垃圾车道，变压器室，设备室，公共门厅，过道，地下室，值班室等，以及整栋建筑的公共住房和管理建筑施工区域，水平投影面积计算。

 

但是，我们购买的房屋的价格由建筑面积决定。建筑面积=集合内的区域+池的面积，集合内的区域是室内区域。可以在地板上铺设多少平方米，家中有多少平方米，而且墙壁占用的面积不计算在内。假设一套100平方米的房屋（70平方米的建筑面积+30平方米的公共空间）总计500万元，其中150万元用于无形，无形和无法进入的泳池区。

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