泰国房产公寓地契是怎样的呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

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1，NorSor3

NorSor3是地区土地局向房东发出的证明土地使用的文件，但它不是土地所有权的证明。换句话说，持有NorSor3文件的人有权将此标题用作法律文件。这种类型的产权证书与NorSor3Gor之间的区别在于NorSor3不通过地政办公室测量土地，因此这块土地没有确切的边界，没有地图连接到其他地块，它们的边界由相邻的地产绘制。确定。因此，由于缺乏准确的测量，边界划分可能是有问题的。

NorSor3可以通过升级升级到NorSor3Gor，然后升级到永久产权（Chanote标题）。在重新注册之前，所有权变更需要30天的公共任期。

2，公寓物业证

单位租赁是一个或多个所有者，其他公共资产（如游泳池）和公共区域（如楼梯或大厅）拥有的一块土地的所有权证明。本文件确定了私人公寓的建筑面积，公共区域，公共财产和房产比率。该财产百分比也代表在公寓公司或所有者协会中投票的所有者比例。如果外国人想在泰国买房，那么购买公寓是最好的选择。

泰国法律规定，外国人可以使用自己的护照以自己的名义购买泰国公寓，拥有永久财产权并受泰国法律保护。一般来说，该面积不应超过房屋总面积的49％。因此，在公寓里，外国人可以在49％以内购买永久业权。例如，总面积为1,000平方米，其中490平方米可以出售给拥有永久产权资产的外国人。另有510平方米被卖给当地的泰国人。泰国产权遵循英国法律。它是一个追求“城堡法”和“非经济衰退法”的民主法治国家。泰国政府和法律非常重视保护个人财产权。

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标签：泰国房产,泰国房产公寓地契

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