在泰国买别墅需要知道哪些呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

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众所周知，泰国不是一个移民国家，泰国政府规定非泰国人只能购买公寓，不能购买土地和别墅。作为一名专业的泰国房地产经纪人可以帮助您解决这些问题，并帮助您在泰国创造完美的第二个家。

 

外国人目前有三种方式持有土地和别墅：

 

1.对于受泰国鼓励的行业，外国投资者可以根据“投资促进法”购买土地，并拥有土地永久所有权的100％，这是私有财产，可以自由转让。

 

与此同时，“土地法”规定，外国人必须在泰国投资至少4000万泰铢，并持有至少五年的投资。外国投资者可以购买泰国政府或国债，房地产共同基金单位或投资促进委员会鼓励的其他投资。

 

按照程序申请并经泰国有关部门批准后，您可以拥有不超过1里的土地（约2.4亩，1600平方米）作为住宅用地。土地位置应位于曼谷市中心，芭堤雅或其他城市规划法。指定的区域。

 

由于这种方法需要更多的投入成本并且操作起来更复杂，因此除了那些真正想在泰国投资的人之外，不建议普通客户选择这种方法。找到一个泰国公民并以他的名义持有（例如，与泰国公民结婚）。这样，只要与泰国伙伴没有分手，就可以使用（陆地，别墅）。

 

通过这种方式，即使别墅完全由外国人资助，泰国国民也是该物业的唯一所有者。因此，事实上，房地产与外国人没有任何关系，当它被打破或离婚时，泰国人可以追你出去。（每年，许多外国人为泰国妻子买一栋别墅，并被妻子赶出家门）。

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