投资泰国房产选择期房还是现房呢？
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4
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泰国房地产市场现已进入“黄金十年”，中国人已成为“主角”！在海外购房市场，泰国凭借其独特的投资政策在众多投资选择中脱颖而出。如果你想投资泰国房地产，如何选择期房和现房？
期房和现有房屋都有自己的优势，买家只有在有明确需求的情况下才能选择自己满意的产品。那么现有房和期房有什么区别？买房子时我应该注意哪些问题？快来看看吧！
现房优势
1，购买和生活：购买后可以立即入住，也可以立即出租。
2，现场检查：房屋质量可见，纠结，质量有保证，购买实用。
3.灵活投资：考虑到房屋的整体情况，买家可以估算房屋的增值前景和项目区的未来发展方向。购买现有房屋也可以随时查看实际租金收入，方便进行权衡。
适合人群
1.手中的资金相对丰富，对泰国房产没有特别了解的人可以选择现有房屋。
2.希望立即看到收益的客户或在国内借出的客户也更适合现有房屋。这可以抵消部分贷款成本，如果没有贷款，您也可以尽快收到现金收入。
期房的优势
1.在销售开始时，有更多的选择空间。
2，特别是一些热门项目，首先要认清基金，然后根据清单的优先级选择房子。
适合人群
1.手中的资金是短期的，因此您可以支付部分首付款，然后在交付后支付一次性付款。
2，专业投资客户（谁想在房地产投机），低价购买后，在合适的时间转售。
3.价格低于现有房屋。
4，付款周期长：一般泰国期房是首付25％-30％，房屋付款时剩余房费。
5，可以推测：泰国未完成楼层的最大优势是门槛低，先付25％-30％首付，即可获得未完成。在支付最终付款之前转让给他人，在此期间不需要缴税。
考虑住房选择的3个因素
无论您选择期房还是现有住宅，以下三个主要考虑因素值得注意。
1主要考虑因素是您想要的位置，选择您想要的位置，市中心或郊区，并检查交通是否方便，距离公共交通等等;
2其次，需要考虑的是房屋周围的生活设施，以及自住和租赁的好处。如果你独自生活，周围的学校，医院，商业区等是否完整。如果租用，是否在CBD区域，办公室租赁如何等;
3最后，最重要的是，开发商的资格，即品牌开发商的选择，他们的背景和实力如何让消费者更放心。
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