泰国买房需要注意哪些事项呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

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周磊说：“从社区装修和设计理念的角度来看，泰国的房地产项目并不比中国落后，但由于泰国的土地是私有的，因此几乎没有大规模的开发和大规模的规划。泰国的房地产项目。一般项目只有约500套，不超过2000套，因此中国制造的“城市制造”发展很少。

 

“在市场发展的规模上，如果中国的房地产市场已经进入集中，大规模的发展，那么泰国的房地产市场才刚刚起步。”宜居研究中心智库研究室主任颜跃进告诉记者，从发展的角度来看，泰国旅游资源丰富，房价低廉，具有一定的潜力。“

 

然而，虽然在泰国购买房子越来越热，但上述业内人士提醒说，国内买家应该“小”。在他看来，物业管理，房屋税，房屋维修和淡季租赁等风险都值得关注。

 

1.泰国政府严格限制外国人在泰国购买房屋和别墅。外国人只能在泰国买房时购买公寓，只有49％的公寓可以出售给外国人。外国人不能购买永久性别墅。

 

2，泰国房地产投资存在很大风险，图片环境不一定匹配，重要的是要找到可靠的开门红。

 

3.买房后，还需要支付一些费用：大笔费用是税费。一般来说，有三种类型的支付：第一种是转让税2％;第二，如果你在五年内交易，你需要支付3.3％的特殊业务。税（所有者可以免于持有超过5年的财产）。家庭转让人还支付0.5％的印花税。此外，还有维护资金，水电表安装费等，但它们相对便宜。

 

4.自去年5月1日起，中资银行无法向中国买家提供贷款，因此无法在泰国发放贷款，需要全额付款。

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