泰国房产投资有哪些优势呢？

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/4

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首先，生活条件良好。芭堤雅拥有舒适的生活环境，宜人的天气条件（平均气温为27°C）和高空气质量。泰国不止一次被评为世界上最幸福的国家，泰国人民温柔善良。在多元化背景的影响下，人们生活丰富多彩。每个区都有大型购物中心，超市和医院，基础设施齐全。

 

第二，投资风险低，投资回报率高。根据过去10年的统计数据，曼谷，清迈和芭堤雅等中央公寓的年均增长率约为12％。连同租金回报率，泰国公寓的平均年投资回报率超过15％。与其他东南亚国家相比，为了显示泰国经济增长良好的迹象，泰国也有一些房产，主要是一至二套房，总价约为30万至70万元。同样的钱可以购买更多分散的物业投资。

 

第三，没有财产税，转让程序很简单。由于泰国没有“房产税”，如果您在泰国购买房产，如果您购买一手房，买家通常只需要支付相当于总房价2％的转让税，2％的税一般是针对买家和开发商的，买方实际上只支付1％的税款。

 

另外，在支付房屋时，买方需要在转让时支付建筑维护费（100-120元/平方米），并支付物业管理费（8-12元/平方）一年，和水电表存款（约1000元）如果二手房交易，那么将产生税费，如转让费，特别营业税或印花税，个人所得税，以上税费加高达约6％的房价，一般买家和卖家支付一半。

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