柬埔寨金边的房价情况如何

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/3

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柬埔寨是东南亚一座知名的国家，但是，这个国家的经济情况其实并不好，依然是处于第三世界的国家，而随着世界经济形势的不断好转，这里的经济情况也是越来越好的，在这样的现状下，越来越多的人会选择在这里进行投资项目，尤其是这里的房产投资项目。金边是柬埔寨的首府城市，这座城市的经济情况是越来越好的，那么，柬埔寨金边的房价情况如何呢?

从柬埔寨的经济情况可以看出，这里的房产价格其实与当地的经济情况并不相符，其实，这里的房产价格也是被炒起来的，只要买房人的购买行为存在，开发商就会以比购买行为更快的速度建房，增加供应量。就当前物理条件下而言，你的购买行为，应该赶不上开发商拼命开盘的速度。因此，在正常市场环境里，我们如果希望通过实现“供不应求”这种朴素的预期来大幅推涨房价，是不可能的。

柬埔寨金边房价目前在2万人民币左右一平米，柬埔寨金边房产租金回报却高达8%-12%，这在其他国家是不可能实现的。另外值得注意的是，柬埔寨是一个美金交易的国家，资金进出自由。因此柬埔寨房产等于美金资产，它是可以抗通货膨胀的，不用担心贬值的风险。房价远低于中国的柬埔寨，房租回报率却来了个反转。中国的平均租金回报率只有2.66%，而柬埔寨的平均租金回报率为5.33%，是中国的2倍。

从柬埔寨的现状可以看出，这里的房产价格是处于一个不断上涨的趋势的，毕竟这里的经济情况是在不断的上涨的，尤其是金边这样的城市，其经济情况是越来越好的，随之而来的就是在这里投资的人也是越来越多的，这也助推了这里的房产价格的不断上涨。

 

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