泰国公寓售后最常见的包租方式介绍

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/12/3

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1.酒店托管

A，酒店特许经营包机：这是酒店与开发商之间的一种合作形式，即房地产项目的开发始终具有“酒店影子”。例如，如果房地产项目是按照星级酒店标准建造的，那么酒店方只需要提供星级酒店的管理团队和服务水平，并寻找租户。

B.酒店托管人：泰国当地旅游城市有酒店托管人，需要自己找到，但是组织是否愿意提供物业服务管理，他们需要考虑物业的位置和位置，估算客流量等综合因素;收入，需要删除组织的管理成本，以及其他成本，如运营成本，然后与客户分享五五，房地产投资的回报更侧重于物业代理的经验，而地理位置要求该物业更严格。

2.中介管理

A.物业公司：一般物业公司也将拥有包机业务。事实上，仍然有必要使用物业管理费作为核心收入来源。然而，物业公司对房地产租赁的宣传投资往往少于代理商和其他中介机构。它只以商店广告和街道着色页的形式在网上进行一些宣传。但是，收取的佣金与代理商的佣金相同。

B.代理租赁：许多客户通过代理商代理商购买泰国公寓，一些代理商承诺包租和年化收入。代理租约更可靠，因为它们有特殊的渠道，有两种方式可以包租：第一种是在自己的平台和客户群中吸引租户;二是通过推广和推广第三方平台，如：与旅行社合作，加盟酒店，其他短期租赁平台，如Airbnb（Airbnb），Homeaway等形式。通过这些方式，房子可以快速租给当地人或国际游客。

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