房地产相关税法和成本

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/11/30

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1、购买：您需要支付10％的增值税和2％的公寓维护基金。

2、促销：需交纳2％的交易税。不签署房屋销售或购买合同的SPA不需要交易税。

 

3、租赁：租赁需要10％的税（5％的增值税和5％的个人所得税）。如果您每月不超过900美元，您只需申报并且不需要纳税。

 

4、处理财产权时，需要缴纳的税费为：契税0.5％。契税由买方支付。契税的计算=当地人民委员会宣布的单位价格×房屋面积×0.5％。（当地人民委员会公布的单价一般是市场价格的1/3。）

 

5、处理财产权时，不需要支付的税费包括：房屋税，资本利得税，短期销售税，土地税。

 

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