中国人在日本买房的流程

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/11/29

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由于日本的发达国家离我国最近，良好的环境，丰富的医疗和教学资源吸引了这一国内人口。最近，许多朋友在日本买了一个寄宿家庭，每年都有公寓安排家人来日本住小房子。越来越多的人只对日本房地产感兴趣，但他们有一个黑眼圈。毕竟，国内外的环境不同，法律法规也不同。那么今天，我们来谈谈在日本买房时需要注意什么？中国人想在日本买房的过程是什么？

中国人在日本买房

 

1.确定在日本买房的必要性：要在日本买房，首先要满足你的需求：哪个城市（东京，大阪，京都），住宅类型，空间大小，登记入住时间，预算等

 

2.寻找买家：如果你有房子，可以通过开发商购买新房。如果您在日本购买二手房，您需要通过中介购买。当然，您也可以使用中介。

 

3.参与房屋：与特殊人士一起购买开发商以减少房地产;当您需要向中间人购买房屋时，您可以在空置时进入内部;在日本，如果你想购买租赁房子不能进行内部访问，日本受到租户的严格保护。

 

4.资本规划：同时选择房屋并进行详细的资金筹划。需要了解在日本购买房屋所涉及的各种税费：固定资产税，司法学者费，转让费，火灾和地震保险。

 

5.购买申请：购买申请表明首付款的支付日期，付款率一般为10％，最后付款的付款日期（最后付款的付款也是要求缴纳税款和其他费用）。

 

6.第一笔付款：签订合同时首付10％，此时付款延迟或有问题;一般情况下，默认将10％的首付款将被没收。

 

7.买房签约：房地产签约必须是重要事项的房屋建筑资格，合同;特别是，重要事项将记录财产中的所有事项，购买和购买以确认正确的签名。

 

8.最后付款的支付：合同将指明最终付款的支付日期。一般合同后30天内，必须在规定日期之前收到截止日期，否则将需要10％的违约赔偿金;

 

9.购买房屋：在一到两周内，房产证书将交付给客户。

 

中国人在日本买房的其他考虑因素：

 

1.选择正式的房地产经纪人和行政秘书;

 

2.如果您没有长期日本居留签证，则不能申请当地日本房屋贷款;

 

3.1981年后购买二手房以避免地震带;

 

总而言之，是时候在日本买房了。根据上述过程，买房子是件大事。有必要谨慎，然后提前一步一步。悄悄地说，大约30％的买家没有来日本看房子，但通过真实地图证实了购买，另外30％的买家中有10％只是通过买房友来到日本。因此，可以看出在日本买房的形式非常强烈。以上是我在日本买房的整理，希望以上可以帮到你。

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