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中国人去泰国买房必须要了解的事情

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/11/20

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这几年,对于房产市场关心的人应该都知道。泰国购置房产似乎已经成为了一种潮流。众所周知,泰国的房产是永久产权,由此得到了大批海外购房者们的青睐,尤其是中国购房者。但是在海外买房不是小事儿,光知道一个永久产权是远远不够的,不做好功课怎么行?那么今天就来看看在泰国买房你必须知道那些事儿吧!
 
泰国房产因为是永久产权所以吸引了很多的中国买家。中国人去泰国买房需要了解的事情还是比较多的。在泰国,外国人可以合法持有永久产权的公寓,拥有和泰国人同样的权益,并可传给下一代(泰国无遗产税,超过5000万泰铢将会收10%费用),而国内房产只有70年产权。在泰国购买公寓,作为整栋大楼的共同业主之一,你的购房合同也会有整栋公寓的土地地契附上。所购买的公寓过户之后,会有自己的房产证,这一类型的地契意味着你对土地拥有100%所有权,可以对土地进行自由买卖、转让、抵押,此类地契是在泰国购买房地产最安全的保障。
 
另外,在泰国买房这里的房价是比较便宜的。跟国内的房价相比较便宜很多。而且泰国的房产多数是精装修的。设施非常的齐全。泰国的公寓价格1万人民币每平米起价,靠近轨道交通的公寓大概2万人民币每平米起价。中国房价摆在国际上都算贵的,北上广动辄单价5万+/平,二三线城市也得1、2万。而泰国首都曼谷房价2万+/平起,中心地区4万+/平起。预计二线城市普吉岛、华欣、甲米均价大约2—3万,芭堤雅、清迈大约1—2万。
 
总之,我们在泰国购买公寓房源的性价比是很高的。因为在泰国购买公寓没有公摊面积。这里的公寓房源都是使用面积计算的。相当于国内房子公摊面积的25%左右,相当于泰国的房价打了25%的折扣。希望今天为大家带来的这些文章内容能为大家带来帮助。
 

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