日本租房市场的收益率应该如何提高
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/9/21
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随着日本经济的快速发展，现在日本的房产行业备也得到了很快的提升。这几年日本房产备受大家的青睐。中国人去日本买房的人也是越来越多了。特别是日本成功申办2020年的奥运会后，更是值得投资一套日本的房产。对我国很多一线城市的朋友来说，购买日本房产的压力并不大，不过收益主要靠出租，那么日本租房回报率如何提高呢?
想要在日本买房相信有很人都会投资房产的。现在日本的房产投资具有很高的空间。在日本买房投资对于投资者来说是有保障的。根据了解，日本当地的地产机构也对未来几年的地产发展走势进行预测，目前的日本房产处在二度回调的阶段，正是进行置业投资的好时机。2016年是，日本国内的人均GDP超过四万美元，首都东京的地产租金收益在国际上排名第二，可以说处在相当高的水平，而且这里的地产市场从2008年的经济危机后，持续低迷了十余年之久，在近来申奥成功以及经济增长的带动下，有望推动地产市场的再度崛起。
投资日本房产主要是靠租金，想要提升日本租房市场的收益率，大家在买房的时候就要选择好地段的房源。因为地段好的房源具有升值的空间。而且房价也会上涨很明显的。另外最好处在学区位置，房主从租客的角度出发，生活便利度高，位置好，才能更好的吸引更多租客。另外，在人口密集程度较高的地方，或者周围写字楼办公区较繁华的位置购房，也方便出租。而且注意，尽量避免购买周围一带治安不好的房源，这样很多租客特别是女性或者学生等都不敢租住，也会影响房租回报。
由此可见，提高日本租房收益率的方法就是选择好地段的房源。交通便利生活设施齐全的房源。还有学区房也是值得去投资的。只有选择这些房源才有更高的房产收益。如果你有去日本买房投资的打算。那么现在就是最好的时机。因为现在日本房产市场很稳定。投资以后对于大家来说是有保障的。
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