日本东京购置学区房的前景如何
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/9/10
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学区房的概念并不是我们国家独有的，在国外也一样存在学区房，想要在日本东京投资房地产的话，也要适当的考虑学区房这个因素，近来，很多投资者都在关注日本东京的学区房，很多人都在征询在日本东京购置学区房好不好的成绩，那就看看日本东京房产投资界的专家们是怎样说的吧。
在日本东京能否购置学区房，这是要依据投资者的详细状况综合思索。日本东京学校左近的房子由于需求旺盛，房子的价钱也绝对较高，与日本东京同等条件的房子相比，普通都有5%的溢价。这局部溢价反映了日本东京学校旁边的房子的优点，在日本东京学区房小区里生活的孩子上学很方便;但是也有其缺陷，那就是学校旁边的环境绝对来说很喧闹，大大降低了生活的舒适度。
假如在日本东京购房用于出租的话，学校附近的房子还是比拟容易租出去。而且将学校旁边的房子用来出租的话，每年收到的租金的确要比别的城市的租金高一点。但是学区房的初始卖价也绝对会很高，根本上可以算作两相抵消。此外，日本东京好学校周围的房子里的住户大多是学校的学生，这些学生大多对所住的地方没有很强的归属感，在居住期间是想不到要保护自己住的房子的，这样就会造成房子日后的维修本钱直线上升。
这样来看的话，有孩子的家庭在日本东京买房选择学区房肯定是不会错的。而且在日本东京投资房产的人也是可以选择学区房进行投资的。因为日本东京的学区房投资的潜力比较大。日本东京学区房投资以后的收益也比较高。所以说在日本东京投资房产好的选择就是学区房了。日本东京的学区房具有很好的投资前景。
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