投资日本房产有哪些事情是需要提前了解的
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/9/9
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除了北美和澳洲房产以外，这几年中国人去日本买房的人也是越来越多了。国人在日本买房有很多明显的优势。而且日本房产现在具有很好的投资潜力。根据我们的了解，日本房价这几年上涨了30%。日本房价经历上世纪90年代暴跌，以及2020年东京举办奥运会的刺激政策，中国买家纷纷出手。
想要在日本买房当然也会有很多事情是需要大家提前了解的。今天小编为大家带来的这篇文章内容就是购置日本房产最需要了解的事情。在日本买房多数是选择贷款的方式买房的，但是日本房产与投资美国和加拿大的客户不一样，去美国和加拿大购买地产的都是大集团和大型投资人，购买高端豪宅。而来日本的客户都是小型个人投资者，普遍购买100万元人民币左右的房产。2014年，中国买家购买了价值520亿美元的国际房地产，到2020年，这个数字料将涨到2200亿美元。
另外，在日本买房的时候日本不动产买卖制度相当完善，价格也相当透明化，因此不会初夏漫天开价的混乱状况。而对中国人来说，买房子很习惯先从８折开始杀价，但这一招在购买日本房产中不仅不管用，还会造成中国人在日本房产市场的信誉下降，因此许多物件他们宁可等日本人来买也不愿卖我们中国人。日本人因为民族性使然，不会将物件价格提高让人来议价，因此投资日本不动产，首先用投资金额扣除所有费用后，尝试算出年回报率，再看看是否符合自己的心理价位，而非一昧杀价。
以上内容就是去日本买房最需要了解的事情。这些对于买家来说也是最为重要的。不管您在日本买房是为了自己去居住，还是为了投资。都不可盲目的去选择。一定要对每一个国家的房产知识进行详细的了解。只有这样大家才会买到心仪的好房源。希望我们为大家带来的文章能为以后买房的人带来帮助。
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