在泰国买房包含的其它费用有哪些？
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/8/29
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泰国房产因为有投资的前景，所以中国人在泰国买房的人也是很多的。要知道泰国房产价格要比国内便宜很多。而且泰国房产一旦购买就是永久产权的。这些优势让很多中国游客来到泰国以后都会有在这里买房的打算。国人在泰国买房也会牵扯到的事情，好比说，买房以后除了本身的预算以外，还有哪些其它方面的费用。下面就为大家详细介绍一下。
在泰国对于外籍人士买房也有一些基本的限制，在购房之前你要知道。非泰国籍人不能购买泰国土地，即外国人不能购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。外国人想买多少公寓都可以，且是永久产权。唯一的限制就是，整栋公寓大楼产权的51%要在泰国公民手中，外籍人士最多购买49%的公寓。了解了这些限制以后大家就可以准备一些其它的费用了。
在泰国基本上大家都是购买的期房。当物业登记在您的名下时，有三种税费需要支付给地政总署，即过户费2%、特别营业税3.3%和印花税0.5%到税费总额6.3%。税费在买方和卖方之间分摊，而芭堤雅的各主要开发商在拆分税费时采用的方式各不相同。所以买方实际支付的税费可以从1%到6.3%不等，取决于各自的开发项目。税费以物业的估值为基础按以上比例计算，而估值通常稍低于支付的购房价格。税费直至物业正式登记时才需支付，这往往发生在物业交收后的3-6个月左右。您购买物业后，在泰国不存在每年应付的物业税。购买后您只需要支付的额外费用是维修保养费，用以大厦和您所用设施的保养。
对于在泰国买房包含的其它费用也已经为大家做了详细的介绍了。在了解完这些费用以后，大家就可以提前准备好购房的费用了。虽然说看着比较多，但是加起来也并不是很高。但是这些费用是必须交纳的。希望各位买家在入手泰国房产之前一定要了解这些事情。在泰国买房还有很多其它方面的事情也是需要大家去了解的。不管怎样，买房都需要准备好购房的计划。
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