日本房产税是一年一收吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/8/27
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日本现在也是房产投资最有前景的一个国家。这几年中国人去日本买房的人是非常都的。这主要是看中日本的房产投资潜力。日本作为中国的邻国，现在房产市场越来越多了。有很多投资者都看中日本的房产。，日本的房产也是永久产权的，而且，在日本进行房产投资的回报率是非常高的，那么，日本每年需要缴纳多少钱的房产税呢?
对于北美房产市场熟悉的人应该都知道，在北美买房以后还需要交纳的费用是比较多的。其中最重要的一项税费就是房产税。那么在日本买房需要交纳多少钱的房产税呢？其实在日本这项税费并不叫房产税，而是叫不动产固定税，跟都市计划税是捆绑在一起的，日本土地是私有制，买到手以后，就世世代代是自己的了，也是世世代代要缴纳资产税的了。不动产固定税其实是非常容易计算的，税额=课税标准× 1.4%，课税标准是当地政府机关登录的不动产台帐的固定资产的评价额。
所以说在日本买房以后也有一些其它的税费是需要交纳的。但并不是房产税。因为在日本叫做不动产固定税。比如价值1200万日元的房产和价值1800万日元的土地，这两项加起来所需要缴纳的税费价格就是18万日元，对于一个中产家庭来说，这样的税费支出是比较容易的，而且，日本的房产出租的回报率比较高。了解了日本不动产固定税以后，大家在买房之前对于这项费用也是要提前准备好的。
看完我们文章内容以后，大家就知道了现在去日本买房需要交纳不动产固定税。这些税费在日本不叫房产税。这一点希望大家明白。我们在日本交纳的不动产固定税也不是很高。所以不用太担心。买家在购置日本房产的时候要知道日本的房产税政策等同于一些发达国家的房产税政策，主要是用于政府的财政支出。
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