2018年在泰国买房必须要了解的几个问题
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/8/25
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这几年，泰国房产也备受中国人的青睐。很多中国游客去泰国以后都会有买房的打算。因为他们发现在泰国买房的好处比较多。而且泰国的房产价格便宜很多。就算是中产阶级的人也能够在泰国买得起房屋。国人去泰国买房也会面临很多的问题。为了让大家能够顺利买到房源。小编为大家整理了一些在泰国买房之前必须要了解的事情。
第一、泰国房地产的产权是多少年? 这个问题是一直以来咨询最多。也是很多国内买家最想要知道的事情。其实，泰国房产产权对泰国人来说一直是永久产权；根据《泰国公寓法》海外人士购买泰国房产的规定是：最多不超过49% 的可售区域将以境外永久产权出售给外国买家，剩余的 51% 将以泰国永久产权或以境外90产权出售。也就是外国人购买泰国的房产，购买永久产权的数量不能超过项目总量的49%，如果外国人购买的多了，超过49%之后的就只能买90年产权。
泰国法律规定非泰国籍人不能单独购买泰国土地，即外国人不能单独购买带地的永久产权建筑，尤以别墅为主。当然，如果外籍人士想在泰国购买别墅或土地，并拥有永久产权，可以通过注册泰国公司的形式购买。
第二、泰国投资收益怎么样？这几年在泰国买房的人多数是为了投资的。既然要在泰国买房投资，那么就要提前了解它的房产收益情况。其实，在泰国买房投资的收益是比较不错的。对于泰国来说，因为市场化经济从经过了金融危机之后，多元化市场加上外资企业不断涌进以及旅游业的旺盛使得对于房地产市场化的运作更成熟，自然的不会出现房产的剧烈增长，更不会出现房产的剧烈下跌，且泰国每年的房产数据都能显示出稳步上涨的趋势。
综上所示，上述内容为大家介绍的这两个问题是去泰国买房之前必须要了解的。不管你在泰国买房的目的是什么，都需要对泰国的房屋产权有所了解。而且还泰国的房产收益非常不错。毕竟，金融危机之后，多元化市场加上外资企业不断涌进以及旅游业的旺盛使得对于房地产市场化的运作更成熟。
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