想在日本买房必须了解它的房价

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/8/17

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这几年，越来越多的人开始赴日本买房了。这是因为在买房的好处比较多。日本的房产是永久产权的，这一点就和国内是不一样的。而且日本的房产具有很好的投资空间。而且日本连续3年蝉联最具投资前景国家宝座。报告中分析指出，东京因位处日本政经心脏地带、2020年举办奥运，加上当地不动产市场深度及流动性极佳，以及贷款额度高、低利率等环境加持下，为其不动产市场加温，因此自前年起连续3年被评为最有投资、开发前景的城市。

在这样的情况下，当然是吸引了越来越多的投资商在日本买房了。既然想要在日本买房，那么提前了解它的房产价格是必须要做的事情。想要在日本拥有属于自己的房产，你需要对日本的房价有所了解，最好是去当地对其房价进行了解，调查房价的变化情况，通过房屋的价格变化，可以判断这块区域是否有投资的潜力。一定要对房屋周边和所在地地理位置进行判断。不管你在日本买房是为了资质居住还是为了投资，提前来了解日本的房价是很重要的事情。因为这样你好知道自己购房的预算够不够。

而且日本各大城市的房价都是不一样的。当然一线城市的房价肯定是很高的。像二线城市的房价就比较适中。所以大家在了解日本房价的时候要先选择好城市和城区。一般来说，现在东京的房价是最高的。普通的房产价格也在3000万日元左右，豪华的别墅价格要达到几亿日元，相当于国内房产价格5-8万人民币一平米，日本的房产价格虽然比较贵，但是这里的房产租赁行业也是非常发达的。进入2018年，东京的房产成交情况是非常不错的，独立屋的成交量涨幅达到13.3%;独立屋成交价格3188万元/套，比上年同期上涨3.4%，连续6个月超过上年同月。更何况，现在的东京不断壮大，人口不断增长，尤其是外来人口众多，人口密度不断增大，已经是饱和的状态了，人口的增多自然刺激了房屋租赁市场的活跃。

由此可见，现在日本东京的房价还是很高的。上述内容也已经为大家大致做了介绍。想要在日本买房的朋友就可以参考这个价格来准备在日本买房的预算。总之，根据这几年的发展情况来看，日本房产市场是全球经济一片狼藉时资金安全的去处，平均较高的投资回报率＋超高的出租率是投资家最看重的。

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