2018年中国去日本买房有哪些常见的问题
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/8/17
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近些年来，日本的房产市场十分的稳定。房价也一直都在不断的上涨。想必大家在媒体上看到中国游客在日本“爆买”的报道。很多中国人对于日本的房产都受到了青睐。随着2020日本东京奥运会的临近，有眼光的人都纷纷赴日本买房了。既然要在日本买房，我们要知道有哪些常见的问题是需要大家前期了解的。下面就为各位买家详细介绍一下。
不管我们在哪里买房，总是有大大小小的问题伴随着大家。今天就为大家来介绍一下在日本买房最常见的问题。第一、日本买房可取得日本籍吗?这个问题是很多人都想要知道的。其实，在日本你要是直接买房，是不可以获得日本国籍；如果以经营方式的话，是可以的！有两种方法，一种是以现物出资，看是以物件或现金来设立公司，另一种则是以公司型态取得，也就是成立法人，由股权人身分去做申请。
第二、日本买房议价空间有多少？这个问题也是中国人去日本买房最想要知道的一个问题。要知道日本不动产买卖制度相当完善，价格也相当透明化，不会有漫天开价的混乱状况，对中国人来说，买房子很习惯先从８折开始杀价，但这一招在日本买不动产不仅不管用，还会造成中国人在日本房屋市场的信誉，所以现况许多物件他们宁可等日本人来买也不愿卖给外国人。
日本人因为民族性使然，不习惯将价格提高让人来议价，因此买卖日本房产，首先应以实际金额扣除所有费用后，去试算出比，再考虑能否接受这样的投报，而非一昧杀价。
第三、购买了日本的土地或者房屋,是否能得到居住权或者方便的签证?在入境资格上是否有什么便利?日本是一个限制移民的国家，对外国人的长期居住多持保守政策。为吸引各国富人消费，于 2015年4月实行新的观光促进计划，60岁以上夫妇、拥有3000万円日币资产的外籍人士，在日本长居留时间，由每次90天延长到1年，以方便没有居留权的外国人，在日本长期逗留。新制度适用与日本签署免签协定的66个国家及地区，将允许配偶陪同，但为了防止非法打工，子女不得一同滞留。日本目前仍存在要求下调年龄限制的声音，在之后会持续进行商讨。
以上这三个问题是中国人去日本买房最常见的问题。今天小编为大家也一一做了解答。总之，你要知道，在日本你要是直接买房，是不可以获得日本国籍；如果以经营方式的话，是可以的。而且在日本买房是不可以议价的。这些问题都是大家在入手日本买房之前必须搞清楚的。希望本文章内容可以为大家带来最好的帮助。
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