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到泰国曼谷买房投资有哪些优势?

来源:亚洲购房网作者:亚洲购房网时间:2018/6/10

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随着海外房产的过热,许多亚洲国家受到了中国买家的青睐,比如泰国。我相信很多中国居民对泰国并不陌生。即使在一些小节日里,许多中国居民也会选择去泰国旅游。泰国是旅游业非常发达的时期。说到度假,泰国游客的数量将直线上升。在泰国有很多人选择买房子。与中国的房地产相比,泰国的房地产仍有许多优势。
 
 
1.永久财产,无遗产税
 
在泰国,外国人可以合法地拥有永久财产产权的公寓,没有继承税,可以代代相传。
 
2.价格低廉,无公共场所
 
泰国市轨道交通附近的公寓每平方米约2万元,公寓面积不按使用面积计算。看看国内的房子,平均游泳池面积大约是25%,而购买泰国的房产相当于25%的折扣。
 
3.公寓别墅装修
 
泰国的公寓和别墅都装饰了,大部分的公寓都是精致的。它们配备有地板、浴室、卫生间、厨柜、空调、嵌入式衣柜等,大大减少了装修的金钱和时间成本。它非常适合外国投资者。与国内相比,花了几百万买房子,通常要花更多的钱在20-30%的装修上,购买泰国房产相当于20-30%的折扣。
 
4.分散投资、资产保护的GRS实施
 
在CRS在泰国实施后,泰国没有购买信息,这是中国投资者所熟悉的一种投资,中国买家在该国购买一定价值,而泰国购买的资产不受穹顶监控。投资泰国房地产,多元化资产配置本身就是一种有效的财富保值手段。
 
相对于国内一线城市,泰国曼谷住宅目前的房价约为2-3亿元,是便宜的,而且相对健康,这可以从泰国物业的出租率中看出,通常曼谷的租金回报率可以达到6%左右。而且,在泰国,都是实用面积,通常有精美的装饰,甚至所有家电的配置,是一种永久性的财产,所以房价更为美丽。

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