香港的房价是非常高的，这是众所周知的现实情况，毕竟香港的经济情况是非常不错的，而且，随着经济的不断发展，香港的经济情况也是呈现出一个不断上涨的趋势的，这样的经济情况吸引了很多来自海外的投资者，那么，2018年香港新楼的价格情况如何呢?

据香港政府部门的负责人发声表示，楼价已大幅超出香港市民的负担能力，香港的房价是非常高的，这里的房价已经超出了香港的人均收入水平，这样的房价也已经不在人们的承受范围以内，而不断增长的房价也使得香港政府不得不出台相关的政策来抑制这样的房价情况，尤其是对新建楼盘的价格的抑制。

香港楼市持续活跃，楼价已大幅超出市民负担能力，相比每年1.8万个单位的新增供应目标，空置单位数量较大，也影响政府努力增加土地供应的政策效果，政府推出空置税，可能鼓励开发商加快推售新盘项目货尾的速度。尽管政府因应楼价高企推出多项政策，但楼价依然持续走高，根本原因在于置业需求旺盛而土地供应不足，要调控楼市的重点在于供求平衡，政府应着力加大土地供应。

综上所述，香港的房产价格是在不断的上涨的，即便政府出台相关的政策，对于这样上涨的房价来说，也是无能为力的，毕竟香港的房产是非常畅销的，而香港的经济情况也是非常不错的，这样的经济情况也是正常的。