泰国的真的房产值得大众去投资吗
来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/5/29
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泰国是世界上特别重要的经济体、更是东盟中心，与此同时他的政治非常的稳定，和我国一直都保持着良好的外交关系（对比韩国和日本对华关系的波动）。泰国土地是永久产权，不过外国人不能直接拥有土地，一般公寓（小区）里，最多只能把49%的单元卖给外国人。
公寓也是永久产权。泰国房产值得投资吗但如果有中介公司说可以给你别墅的永久产权，你就要小心了，这在法律上是不允许的。通常大家讲泰国房产投资，说的也都是投资公寓，而且在曼谷，往往是高层公寓比豪华别墅更贵。
泰国房产还有一点好处，就是按照使用面积来卖，且都是精装修。你在中国买一个40平的小公寓，到手可能只有30平多一点，其他的都是电梯和公摊。在泰国，你买40平的公寓，得到的就是40平的房子。另外泰国的房子还没有遗产税。
二手房流动性差，泰国房产值得投资吗泰国人没有买二手房的习惯，自己买房很多项目都是0首付、50年贷款。一般买公寓的出手方法都是转卖给同样投资的外国人，或者由开发商收回。这个会在后面“可能遇到的坑”里详说。其实这和泰国人的生活习惯也有关系，曼谷还好，普吉清迈这种旅游城市的泰国人，很多人做事情都比较懒散，不像一线城市的中国人危机感那么强、每天都很拼。
这是最近和东南亚方向的人相处的过程中可以非常明显的够能感受到的。的确，在每个城市也会有所不同，不同城市有不同的投资策略，我们会在城市分析里详说。
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