在选择房子的时候，许多中国人会看到，但一条常常被忽视的规则是，外国人只能购买开发商出售的所有建筑物的49％，其余的51％必须出售给泰国公民或泰国公司。泰国房产出售信息所以最好远离那些外国人已经购买的房地产。

有人抱着好运的心态，说在我的房产中买房子的外国人比例高于49％，开始后就没有什么大问题。毕竟，这条规则并没有明确的惩罚条款！中国人的智慧在这里是不可行的！现在是互联网的时代。有关住房的信息可在互联网上公开获取。大多数中国投资者购买房屋出售或出租。在线信息一目了然。那些不遵守规定的人将不会感兴趣，价格将远低于合规性能。

泰国法律规定，外国自然人不能购买直接占用土地的房产，包括土地和别墅。因此，有必要关注外国人直接购买的别墅项目！一些购房者问：如果我真的想买别墅，有什么选择？由外国人设立的泰国公司可以以公司名义持有别墅或土地。这是一个广泛使用的方法。但是，法律还规定，当外国人成立泰国公司时，他只能占有不超过49％的股份。至少他需要找到两个以上的泰国人作为股东和超过51％的股份。因此，需要考虑找到两个泰国人的成本和风险以及法律变化。泰国的别墅入住率普遍低于泰国公寓。从投资角度来看，公寓的投资价值更大。在中国人看来，地铁旁边的房产往往略高于稍长房产的价格，泰国房产出售信息但在泰国，这不一定是正确的。

在泰国人看来，交通便利很重要，但离地铁太近也会影响他们的生活质量。曼谷的地铁站距离只有几十秒，而且距离地铁站也只有500米。因此，泰国人希望与地铁站有一定的距离，价格相对较高。