日本的房产投资

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/5/26

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根据最新数据，东京大都会的各种地区新公寓的平均价格为每平方米3542万日元或每平方米9427欧元。2017年第一季度，东京的公寓平均价格继续上涨，日本房产投资并在第二季度略有下降。但是，东京的房价仍然是日本最高的。

 

 

东京大都会地区二手住宅的平均价格为每平方米2,954,500日元或每平方米7,863美元。二手房的价格增长相对较慢，房价没有出现太大的差异，仅比新房平均价格低17％。由于市场条件相当稳定，二级市场似乎对买家更具吸引力。

 

东京大都会地区单户住宅价格持续飙升。新建独立屋的平均价格为6271万日元（约370万人民币），二手房的平均价格为9048万日元（约537万人民币）。大阪是日本第二大城市，房价几乎是东京的70％。以下是大阪的公寓和独立屋的平均价格。

 

最新数据显示，大阪市新建公寓的平均价格为每层229万日元或每平方米6095美元，这是过去十年的最高价位。鉴于大阪房价稳步上涨，这是买家投资房地产的好机会。

 

大阪市二手住宅的平均价格为每平方米1,759,500日元或每平方米4,683美元。就像东京一样，二手公寓的价格增长相对较慢。与东京不同，二级市场和新建市场之间的差距相对较大，达到23％。随着整体市场的增长，大阪的房地产市场受到投资者青睐。

 

市场上目前的房价呈现一种小幅的波动。而最新的公寓目前的平均价格为3533万日元（约213万人民币），二手房的平均价格为3794万日元（约225万人民币）。日本房产投资9月份新屋平均价格为2017年以来最低，而二手房价格略高于2017年5月的最低价格。

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