东京房产价格？东京作为日本的首都，是人口和商业的聚集区。中国的北上广等一线城市的房价已经十分昂贵了，那么日本的房价又是如何呢？在日本买房到底贵不贵？东京比北上广地区贵出多少？实际情况告诉我们，东京的房价要比北上广实际便宜一半。

东京房产价格？房产价格一般和房屋的类型直接挂钩。国内多数为毛坯房交付，就是买房之后还要对房屋进行装修。而日本所有出售的房子必须是精装修房，并且中国的房子面积都是按照建筑面积计算。对比日本，日本房子面积是按照实用面积，也就是自己家里的室内面积来计算，走廊、阳台、电梯间、大厅等公用部分，是不能计算在房价中分摊到每一户住户头上的，必须由建筑开发商自己承担。具体分析如下：

1、中国和日本的建筑面积概念不同，意为着实际数量也是不同的。两者的实际使用面积一般是相差30%。也就是说，在日本买的70平方米的房子，相当于在中国买了100平方米的概念。这也意味着，日本的房价假如是1万元人民币一平米，那么，在中国就变成了1万3000元的价格。

2、房屋装修类型不同。日本的建筑法规定所有的房屋，都必须是要精装修完毕以后才能出售，或者出租，这样一来的话，就意味着日本的房价是包含了精装修完毕的房价，而我们中国的许多房价，还只是毛胚房的房价。精装修完毕的房价和毛坯房的房价，差距有多少呢？如果按照通常的3室1厅的装修标准来计算的话，大概这一差价在70万元人民币左右。

东京房产价格？东京是日本最大的都市，整体分析来说东京的房价大约为北京房价的一半。东京的房子具有相对较高的性价比。