海外房产日本怎么样？日本作为发达国家，吸引着越来越多人的购房目光。从日本东京确定举办2010年奥运会开始，日本房产市场便开始逐渐的回暖，尤其是在东京、大阪这样的大都市，房市更是呈现火爆的景象。目前，前往日本买房的外国人中，中国买家的数量正在急剧攀升，甚至出现一房难求的现象。

海外房产日本怎么样？去东京投资房产选择好的项目十分重要。一直以来，日本凭借着地理位置、汇率红利、日元避险货币等各种优势，成了投资者们目光的焦点。具体分析如下：

1、投资日本房地产的优势。熟悉日本房产的朋友可能知道，好地段、高租售比的房源可以说可遇不可求，大部分房源还未公开信息就已提前被客户预定。而且，东京是集时尚、现代化、历史感于一体的国际大都市。经济高度发达，与美国纽约、英国伦敦、法国巴黎并称为“世界四大国际大都市”，同时东京也是世界五大金融中心之一。房产所在地的“城市综合实力”，被视为房屋资产价值评价的一项重要评价标准，身为第一名的东京，以房产投资角度来看，东京房产的魅力更是显而易见。

2、东京投资房的回报率。在日本，投资一套普通的商务楼房产，租金回报率至少高达10%左右，而国内大部分房产的租售比只有1%左右。

海外房产日本怎么样？日本房地产以其高性价比，成为投资的热点城市。而且，继美国、加拿大和澳大利亚之后，日本已经成为中国人海外地产投资的第四个热点区域。所以，在日本投资房地产是非常值得的。