曼谷房地产均价多少？泰国作为东南亚国家，离中国的距离相对较近。相比于欧美热门投资城市，泰国对于中国投资者有多方面的优势。温暖的气候、完善的旅游和休闲设施、丰富的美食、相近的文化、善良温和的百姓、以及两国之间长期的友好关系，都是吸引中国游客和投资客的原因。曼谷作为泰国的首都，自然是泰国购房的首选。

曼谷房地产均价多少？泰国经济非常稳定，旅游业蓬勃发展，失业率极低，这些因素都是投资曼谷房地产的有利条件。具体分析如下：

1、投资曼谷的有利条件。曼谷的土地稀缺，人口不断增长。曼谷是泰国的首都和经济中心，GDP占泰国总量的44%。曼谷的房产市成熟，土地稀缺，加上重建困难，市场房源越来越少，价格也逐年增长。加上世界500强的外资公司基本都在曼谷设有分公司，这些外派人员是曼谷房产市场的主要租客，华为今年就在曼谷设立公司，5000员工入住曼谷，必然给曼谷房屋出租率贡献力量。价格：2500元/㎡，租金：4000元，回报率：5%-10%。

2、曼谷购房分析。绝大多数外国购房者，包括国内的投资者在曼谷购房的首要目的是投资，所以愿意买转售房源的接盘者一般来说都是以泰国人为主。接盘者购买转售房源自住，对房屋品质的要求是高于租客的。买房自住对房源的要求肯定会高于用于租住的房源，价格虽然是一个考虑因素，但购房自住者愿意多花一点钱，买楼层、户型、朝向、景观好的房源。所以在购买投资时，可以优先考虑区位好的房源。

曼谷房地产均价多少？曼谷的住宅商业区房产均价在2-5万人民币/㎡左右，年租金回报率6%-10%，十分值得进行投资。