现在国内房地产市场非常理想，很多投资者会选择购买海外房产，澳大利亚是中国人涌入的地方。然而，很多人刚刚听说在澳大利亚购房的过程以及在澳大利亚购房所需的材料都不为人知。以下小编向大家介绍一下。

在澳大利亚购房需要什么样的过程？

1.预订，房屋预订支付人民币10,000元（由于不同的开发商要求，这笔押金的金额可能会有所变化）。通常有一个星期的冷静期。在冷静期间，客户可以选择是否继续购买。如果您不考虑购买，您将退还客户的保证金;如果您选择购买，请继续下一步。

2，签订合同，房屋预订后，尽快退出购房合同，通常在一周内签订购房合同。目前，澳大利亚的执业律师（澳大利亚公民）必须陪伴公司（澳大利亚法律要求律师参与整个购买过程以保护房主的安全）。

3，支付总额的10％将被输入负责客户购房的澳大利亚律师事务所的信托账户。现阶段，现有住房和未来住房并不相同。如果是期货公司，客户必须将预订住房资金的10％输入澳大利亚律师事务所的信托账户。如果是现房，客户可以直接选择将全额或首期付款（该房产已申请贷款）输入负责客户购房的澳大利亚律师事务所的信托账户。当然，合同签订后第一次必须支付10％，如果业主的资金周转引起，其余的资金可以在一段时间内（通常在10天内）给予。

4.如果你需要贷款，申请贷款，如果是现房，则需要立即申请贷款。根据目前的市场情况，房主一般可以购买80％的贷款，一些小型公寓和工作室可以贷款70％。