我国的经济发展是非常迅猛的，而房产的价格也是呈现出井喷式的上涨速度的，这样的房产价格并不是所有的人都能承受的起的，所以，为了有效的解决这样的现实情况，银行也是逐渐放宽了一些贷款申请的门槛，那么，2017年中国银行的房贷利率是多少呢?

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。而利率的浮动与贷款所申请的年限也是有关的，申请的年限越长，利率越高，利息也就越多，反之，则会越少。

每个银行规定的贷款年限都是不一样的，具体也要看银行的规定。除了公积金贷款以外，别的贷款方方式就是商业贷款的方式，这种贷款方式的利率也是非常高的，住房商业贷款利率如下：六个月以内(含6个月)贷款利率为4.35%，六个月至一年(含1年)贷款利率为4.35%，一至三年(含3年)贷款利率为4.75%，三至五年(含5年)贷款利率为4.75%，五年以上贷款利率为4.9%。

综上所述，银行的贷款利率情况是根据现实生活当中的经济情况所决定的，2017年，我国的经济是紧缩性的一年，为了更大程度的提升银行的存款率，贷款利率也出现了小幅度的上调，这对于贷款者来说并不是什么好的情况。