马来西亚房地产投资攻略详情

来源：亚洲购房网作者：亚洲购房网时间：2018/3/6

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马来西亚在房价方面排名世界第99位，租金排在第9位。在马来西亚的主要酒店中，首都吉隆坡的公寓位于世界上最昂贵的房地产中，如香港和东京第一，曼谷，马尼拉和雅加达的房地产价格。

马来西亚房地产投资热潮的上升主要是由于马来西亚政府2006年政策的放松。

马来西亚地理位置优越，没有台风和地震等自然灾害。此外，还有很多优惠政策，比如“我的第二故乡”计划。这也是许多精明的投资者选择马来西亚的原因。在马来西亚的众多城市中，吉隆坡无疑是最具投资价值的地方。根据马来西亚政府的预测，2020年居住在吉隆坡的人口将从目前的水平增加约65％至约1000万人。由于人口增长，城市集中和房地产家庭扩张，大都市区对住宅的需求是必然的结果。

吉隆坡私人投资进入热点地区

随着第三波移民潮，海外置业者也迎来了高峰。美国，澳大利亚，新加坡等国家成为海外房地产市场的第一梯队，但这种平衡应该被打破！马来西亚已经是第一梯队中的“黑马”姿态！世界资本将越来越集中于马来西亚。

马来西亚2011年房地产报告显示，去年马来西亚房地产价格几乎上涨近10％，创15年新高！房地产交易价格上涨28％，槟城和柔佛分别上涨40％和45％，巴生谷（吉隆坡）整体房地产成交量上涨14％，其中涨幅最大的来自住宅房地产领域。住宅房地产仍是马来西亚最大的房地产市场，成交价格的45％和交易量的63％;房价指数也上涨了9.9％，为1996年以来的最快增长，而吉隆坡上涨了12.2％，过去两年保持高速增长。马来西亚房地产市场今年将保持蓬勃发展。

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