许多人认为自己的房屋没有租金收入作为自己的工作空间，可以避税。事实上，相反，税务机关可以按照房屋估计价格每年12％评估房产税。相反，房地产税支付更多。如果公司支付租金，则税额小于租金。

 

 

营业税，城市维护建设税，教育费附加，房产税，印花税和个人所得税是必需的。（1）如果租金收入按照服务业税计算并支付，则适用税率为5％;如果租金为住宅房屋，则优惠税率为3％。（2）计算并支付城市维护费按营业税计算建筑税计算如下：应交城市维护建设税=实际缴纳营业税的税额×适用税率

 

城市维护建设税的适用税率有三个等级：个人居住在市区，适用税率为7％;个人在县城或镇上居住的，适用税率为5％;个人所在地不在市区，县，镇的，税率为1％。（3）按销售税额计缴教育费附加，计算公式如下：教育费附加=缴纳营业税×3％（4）房产税按照租金收入计算。公式如下：每月应缴物业税=月租金收入×适用税率如果您租用营业厅，适用的租金为住宅房屋，优惠税率为4％。（5）印花税由商店签订的个人租赁合同，签订合同的双方（包括出租人和出租人）还需按照物业租赁合同税支付应交印花税，适用税率为1‰。计算方法如下：应缴印花税=月租金收入×月数（月）×适用税率（6）个人所得税从以上税费中扣除（含纳税人负担的实际成本租赁物业装修费用）扣除标准费后，是房屋出租人的应纳税所得额。个人还需要根据这笔收入的基础上计算和支付个人所得税，这是基于房产租赁的，实行10％的优惠税率。你自己的位置可能有一些优惠政策，上述税款可能没有全额支付。

 

租金是否有税务局发出的合法发票，您可以进行税前支出。因此，每年的利润大于支付的租金，可以支付少于25％的所得税。但是，要支付租金，您应该首先咨询当地税务部门，没有最低限额或最高限额。如果有的话，税务局有权对当地的房屋租赁价格征税。