日本的国土面积为37.78万平方公里，仅中国云南省规模约为1.3亿人口，为首都东京。从北海道，本州，四国，九州和约3,900多个岛屿。全国三分之二的领土被森林覆盖，其中森林面积占66.5％，耕地面积占13.3％，住宅用地占4.6％，河流和湖泊面积占3.5％，道路占3.2％。

 

 

日本经济与房地产开发回顾1.日本的经济回顾从“世界奇迹”到“失落的十年”，日本二战后的经济史可以简单概括为四个阶段：从战后到20世纪50年代：复苏阶段，从20世纪60年代开始：在石油危机的压力下，提出了“建立以技术为基础的国家”的战略，经济开始进入平稳增长的时期，年均增长率的5％，迅速进入世界先进国家的行列，成为世界第二大经济大国，创造了引起世界关注的“经济奇迹”，对生产和需求的需求非常大强劲，大量的盈余资金激增，自1986年以来，日本的资产价格上涨了五年。在短短的五年时间里，日本的土地价格翻了一番多，1987年，年增长率商业率土地和住宅地价甚至超过了76％的异常水平，在世界经济史上形成了前所未有的房地产泡沫。

 

复合抑郁期后90s;在这个阶段由于房地产泡沫破灭引发的股市，地价的崩溃引发了一系列的社会经济危机，日本经济出现停滞和下滑的迹象。1990年，国内生产总值增长率达到5.1％，2001年只有-0.5％。日本经济开始进入持续10多年的复合衰退-即“衰退萧条”时期，也被称为“失落的十年”。同时，这也是推动日本经济和工业在这一时期的反思，推动经济理念的进步，使得日本经济不追求正规量而更重视质量。完成新一轮工业革命的转型，经济取得了质的飞跃。2.日本住宅产业的发展日本是世界上第一个在工厂生产住宅的国家。从20世纪60年代开始，70年代进入了工业成熟阶段。日本的住房产业始于20世纪60年代初。

 

一方面，当时日本的房地产需求量很大。人力没有涵盖。其次，经济具有大规模生产的力量。第三，实现大规模社会化，制造业进入房地产领域。在20世纪60年代后期，当时的日本，电视机和汽车都是在工厂生产的。为了提高产品质量和效率，开始实施零配件，大批量生产，用电视机和汽车生产住宅。20世纪70年代是日本住宅业的成熟期。大型企业组建了住宅行业的合资企业，将住宅产业从传统的劳动密集型转变为技术密集型企业。现在日本已经能够在一个月的时间内覆盖六个楼层，可以在工厂全面装修厨房，浴室，生产。