你知道吗？据2017年进行的一项调查显示，日本计划购房者的年收入约为585万日元（约合30.8万元人民币），平均年龄为42.7岁。单独独立屋的平均成本约为3057万日元（约合160.9万元），其中最贵的是东京的3534万日元，最便宜的是宫崎的5115万日元。中国的朋友在购房时预算的预算？

 

 

不同国家的住房水平和条件是不一样的，如何解决日本的住房问题？它要多少钱？像中国一样，日本各地的房价也不一样。像横滨的东京和大阪这样的城市价格非常昂贵，就像中国的北京和上海一样。在一个普通的小城市里，价格足够公平。

 

日本房地产开发公司出售房屋是包罗万象的。土地加房子加室内装修和设施，基本完成房子，包住。土地是自己购买的，永远是私人所有，房子也是如此。在过去的五年里，日元兑人民币汇率总体下降了25％，比同期美元汇率下跌了15％。除了赴日本购物之外，日本的投资也逐渐成为热点。那么我怎样才能在日本购买一套房？

 

在日本，房屋租金收入可高达6％，而香港和北京只有3％和约1％。北京一百万元刚够买一个停车位，但在东京你可以买一套70平方米的公寓，每月租金可以得到4000-5000元的租金回报。日本的抵押贷款条件放宽，中国合同工和农民工可以买房贷款。只要你有签证，正常的税务记录，你就可以申请银行贷款。根据日本的法律，上一代的资产自然会转移到下一代，6000万或更少的财产税可以免除遗产税。这意味着华人和华人投资日本不必担心。在日本购买的房子在5年内转售，赚取的利润将获得30％的利得税。五年后转售将不得不支付15％的税。投资者将不得不支付当地购买税，律师费和佣金占购买价的近10％;出租物业每年支付5％的租金收入作为租金税;管理费和建筑维护费也需要负责。如果租金回报6％，扣除租金成本约5％的净收益。